一元彩票线路导航

樂從鎮全面完成區下達的2019年村級工業園改造各項工作目標任務

來源:珠江商報 時間:2019-12-26 09:57
  今年1月下旬,樂從鎮沙邊工業區升級改造項目正式啟動,這是繼上華工業區改造項目后樂從鎮開展的第二個村級工業區“二改二”改造項目。今年,樂從鎮對具備改造條件、符合改造要求的村級工業園進行摸底調查,制定改造方案,加強政策宣傳,推動荷村、小涌、沙邊、大墩、岳步等多個村居工業區改造項目。
  改造、招商齊頭并進。樂從鎮黨委書記崔偉國表示,樂從鎮進一步完善工業園區產業規劃,按照結構科學、集約高效的思路做好土地經營,因地制宜、宜商則商、宜工則工。結合樂從鎮位于佛山新城這一絕佳優勢,重點科學規劃產業布局,在三樂路以北區域推動產城人文融合發展,面向粵港澳大灣區、三龍灣高端創新集聚區,打造以總部經濟、城市經濟為重點的發展高地。在三樂路以南區域繼續由點及面,強化產業載體升級、專業運營,為都市產業、現代商貿、智能制造、生物醫藥大健康產業等提供最強大的空間保障。
  
2019年12月24日,樂從鎮黨委書記崔偉國接受媒體采訪。/珠江商報記者林安迪攝
  村改金句
  村改工作使命光榮、責任重大,在全力推進村改過程中,樂從以永不懈怠的精神狀態和一往無前的奮斗姿態,解放思想,沖鋒陷陣,開創村改工作新局面。
  鎮、村兩級干部深入村居,主動出擊,用心、用情、用力掌握好每位村民和企業主的真實想法和改造訴求,達成群眾需求的“最大公約數”。
  村改必須依靠群眾作為改革動力。自己的家園自己建,自己的園區自己改,發動群眾建好自己的家園。
  “舟行逆水、兵逢狹路,惟勇者勝”。樂從繼續發揮鐵軍艱苦奮斗精神和攻堅克難勇氣,搶抓機遇,舉全鎮之力,加快推動村改工作,堅決打贏這場村改攻堅戰,為順德和樂從高質量發展作出應有貢獻。
  創新模式
  村改深入民心 打開良好局面
  從摸著石頭過河,到不斷拓展村改項目,再到整個社會氛圍和諧穩定,省市區關于村改的政策越來越清晰,崔偉國表示,村改逐漸深入民心,樂從已經打開了村改局面。
  今年,樂從鎮全面完成區下達的2019年村級工業園改造各項工作目標任務。樂從鎮全年目標任務是2593畝,已經清退拆除整理土地2600.84畝。包括沙邊堤內工業區改造項目342畝、勞村工業區改造項目347畝、騰沖社區工業區改造項目152畝、廣東省第二救助安置中心工業區700畝等一批改造項目。
  同時,樂從鎮新建工業產業建設項目47.96萬平方米,主要包括上華智能智造產業園項目建設、廣東科薈生命科技產業中心項目建設、紅星美凱龍家居博覽中心項目建設等。
  樂從鎮在村改工作中大膽探索,積極總結經驗與做法,創新形成三種可復制的改造經驗和模式。
  崔偉國介紹,一是企業長租自管模式,以上華工業區改造項目為代表。該模式由政府引導,制定產業定位,經村集體表決通過后,公開引入社會資本(企業)以集體土地使用權流轉的形式獲得土地使用權,并進行土地整理、開發建設、運營管理及招商,解決集體土地及物業難以融資的問題。
  第二種模式是政府統租統管模式,以沙邊堤內工業區改造項目為代表。該模式由政府引導、國資介入,經村集體表決通過后,以流轉形式由國資開發建設,提前支付一定土地租金,逐年支付剩余租金。這種模式主要用于社會資本介入土地改造意愿不強、村集體難以選定合作方的情況。
  第三種省地合作共建模式比較特殊。崔偉國透露,省民政廳下屬的廣東省第二救助安置中心工業區改造項目占地700畝,位于東平水道旁,地理位置十分優越。經過充分溝通后,由樂從鎮政府與省民政廳合作共建,在土地權屬不變的前提下,省民政廳委托樂從鎮開展整治提升及土地整理工作,促進工業區產業轉型升級,提升人居環境,推動片區高質量發展。
  
沙邊村級工業園改造面積342畝,以“工改工”為方向,引入高質量、高效益產業,造優質營商環境、生態環境,打造現代化產業園區。 /樂從黨辦供圖
  定位清晰  多個重點項目取得重大進展
  改完之后如何建?“拆除、規劃、建設、招商同步推進,并根據不同片區產業特色,合理規劃不同定位,因地制宜拓空間、造環境,為城市建設賦能。”崔偉國表示。
  翻開樂從鎮地圖可看到,三樂路以南區域現主要以傳統產業為主,這里有發達的商貿業和服務業,產業基礎雄厚,宜商宜居。“村改后的地段作為商業延伸,為新型商業業態提供新空間。”崔偉國透露,水藤片區以家具生產為基礎,制造業發達,未來將低端的舊產能淘汰,引入新興產業,“比如生物醫藥健康產業、人工智能產業等,我們已經與水藤村走出去的杰出青年、深圳藍胖子機器人CEO鄧小白簽訂了框架協議,將他們的物流總部放在樂從,進一步延伸樂從的產業鏈。”
  崔偉國所說的鄧小白,曾經接受過李克強總理的接見,今年30歲,卻接連入選2017年福布斯中國“30位30歲以下精英”、2018年福布斯亞洲“30位30歲以下精英”,并在2019年被高盛集團評為“亞洲最具顛覆力創業家”。他所創立的機器人公司今年入選達沃斯世界經濟論壇“技術先鋒企業”。藍胖子機器人主要研發軟硬件相結合的移動機械臂機器人和移動平臺(AGV),將之應用到物流、快遞、電商行業的裝卸載、分揀、上貨、堆碼垛等環節,匹配相關應用場景,形成整套的解決方案。這正和樂從繁忙的物流業相匹配。
  三樂路以南區域還有一個正在改造的項目——沙邊村級工業園區。該項目改造面積342畝,以“工改工”為方向,以智能制造、高端裝備、生物醫藥、數字創意與設計服務等高端產業,引入高質量、高效益產業,造優質營商環境、生態環境,打造現代化產業園區。據悉,該項目預計投資超10億元,建成后預計年總產值可達100億元,年稅收超30萬元/畝,實現稅收60倍以上增長。目前,該項目已完成用地成本核算并正式對外招商,并與意向投資方簽訂戰略合作協議。項目片區規劃調整方案已通過市規劃專家會議,正待市政府批復,用地批文已獲區國土部門審批通過,正遞交市國土部門審批,計劃明年初完成土地公開流轉,并進行建設。
  樂從鎮三樂路以北區域的改造目標是為城市發展拓展新的空間。佛山新城坐落在此處,云集了一大批金融、科技企業總部,總部經濟的聚集效應明顯。“但佛山新城的‘巢’還不夠大。如何吸引更多的鳳進來?新城周邊的村居都表達了迫切的愿望,希望主動融入佛山新城,做大這個‘巢’。”崔偉國介紹,小布、荷村、騰沖、大墩、小涌、岳步等村居的村改空間大,舊的工業園約有2400畝,“我們尊重村民意愿,本著成熟一個改造一個的原則,根據實際情況進行村改。”
  位為樂從北部片區的上華智能智造產業園建設取得了重要進展。該項目改造面積248.8畝,以高端智能裝備制造,機器人產業為主要方向,規劃有“智能智造產業區、中德工業智造區、產業配套區、服務配套區、智能產業定制聚集區”五大功能,將打造佛山村級工業園升級改造標桿,為進駐企業和機構打造“人才、政策、市場、金融”等全方位專業服務體系。目前,該項目分A、B、C、D四個區域建設,其中部分區域已封頂,開展外墻涂料施工。項目招商累計客戶112個,面積635174平方米。意向客戶79個,意向蓄客面積372076平方米。
  搶抓粵港澳大灣區、三龍灣高端創新集聚區、省高質量發展體制機制改革創新實驗區的重大歷史機遇,當前,樂從鎮正努力招大商、招好商,積極引入高新技術產業、先進制造業、戰略新興產業,加快產業升級轉型,打造樂從鎮高質量發展強引擎。
  樂從鐵軍  用心用情用腿踐行群眾路線
  崔偉國表示,村改工作使命光榮、責任重大,但同時任務艱巨、繁重,在全力推進村改過程中,需要以永不懈怠的精神狀態和一往無前的奮斗姿態,解放思想,沖鋒陷陣,才能開創村改工作新局面。
  在推進村改的過程中,崔偉國深有體會。“首先,村改工作必須黨建引領,區鎮村合力,真正體現黨委政府的‘頭號工程’。”他舉了上華、沙邊村改的例子。兩大項目得到了區委區政府的高度重視,區領導多次關心項目并親臨督導沙邊工業區改造,得到了區村改辦在內的區屬各有關部門的指導與支持。在鎮的層面,樂從鎮實行主要領導任務責任制,鎮黨委書記崔偉國、鎮長冼英偉親自部署、推動,靠前指揮,率先垂范。同時,樂從鎮選派鎮班子成員直接掛任有村改任務的村居第一書記,下沉一線直接指揮、協調,充分掌握一線情況和信息,加強研判工作。
  具體到村,樂從鎮結合主題教育活動,加大對黨群先鋒隊的建設力度,以脫產跟班學習拓寬培訓途徑,提高書記隊伍綜合素質,積極儲備后備干部,充分發揮村黨委的核心引領。崔偉國介紹,沙邊村黨委、勞村村黨委都在沙邊工業區、勞村工業區改造表決中發揮了核心引領的作用,使得勞村村改的通過率達到97.44%。小布村黨委的領導核心能力顯著增強,在群眾中威信提升,正全力推動小布村改進入攻堅階段。
  村改工作中,工作人員用心用情用腿走好群眾路線。鎮、村兩級干部深入村居,主動出擊,全面掌握每位村民和企業主的真實想法和改造訴求,達成群眾需求的“最大公約數”,將群眾工作做細做實,橫向到邊、縱向到底,最大限度地爭取大多數人的支持。“村改必須依靠群眾、依靠社會作為改革動力。自己的家園自己建,自己的園區自己改,發動群眾建好自己的家園。”崔偉國說。
  同時,樂從鎮實施“強執法”,相關職能部門全面強化消防、環保、安全隱患的執法力度,鐵腕從嚴查處村級工業園區內企業的違法行為,加快淘汰落后產能,強力助推村級工業園區升級改造。據統計,2019年來,樂從鎮共出動執法人員3546人次,檢查各類廠企1525間次,限產停產違法企業195間,立案94宗,實施查封扣押5宗。
  今年以來,樂從鎮大力鍛造了一支攻堅克難的樂從鐵軍。從機關各部門抽調一批敢擔當善作為的干部及工作人員,奔赴村改一線戰場,充實一線力量,直接參與項目推進。在村改工作攻堅克難過程中發現培養干部,鍛造一支“召之即來、來之能戰、戰之必勝”的新時代樂從鐵軍。例如,村改工作人員楊劍鴻作為沙邊村的先遣隊員之一,擔任村改小組組長,在沙邊村工業區改造方案投票表決前的關鍵時期,他的父親突然病危。為了穩定村民情緒,楊劍鴻僅用兩天的時間返回老家茂名處理家事,就回到樂從與同事一道攻堅克難。他說,為了村改工作,他沒有陪爸爸走完最后一刻,確實有遺憾,但這也時刻激勵著他,要用更好的工作業績來回報父親的理解與支持。
  村改成績單
  完成全年任務
  樂從鎮全面完成區下達的2019年村級工業園改造各項工作目標任務。全年目標任務是2593畝,樂從鎮已經清退拆除整理土地2600.84畝。包括沙邊堤內工業區改造項目342畝、勞村工業區改造項目347畝、騰沖社區工業區改造項目152畝、廣東省第二救助安置中心工業區700畝等一批改造項目。
  新建工業產業建設項目47.96萬平方米。主要包括上華智能智造產業園項目建設、廣東科薈生命科技產業中心項目建設、紅星美凱龍家居博覽中心項目建設等。
  重大項目進展
  上華村級工業區改造面積248.8畝,建設上華智能智造產業園。項目預計投資超10億元,改造后項目每年實現納稅額預計超5000萬元,實現稅收增長超25倍。
  招商進度累計客戶112個,面積635174平方米。意向客戶79個,意向蓄客面積372076平方米。
  沙邊村級工業區改造面積342畝。項目預計投資超10億元,建成后,預計年總產值可達100億元,年稅收超30萬元/畝,實現稅收60倍以上增長。項目已完成用地成本核算并正式對外招商,與意向投資方簽訂戰略合作協議。
  2020年村改目標
  2020年,樂從鎮將全力推進2000多畝土地清拆整理,力爭推動荷村工業區、小涌村、沙邊工業區(堤外)、大墩村、岳步工業區等改造項目。
  文/圖 珠江商報記者黃祖兵 林安迪

(ZERENBIANJI:XUZHUO)